解除供暖合同律师函

44人浏览 2024-04-19 23:32:08

7个回答

  • 特别爱笑
    特别爱笑
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    一、解除合同律师函有效吗 解除合同的律师函是当事人委托律师,向另一方当事人就解除合同作出的说明,让送达对象了解合同解除的风险,律师函不具有解除合同的效力。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条 【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、律师函的作用 由于要解决的问题不同,致函的目的也不相同。有预防和制止某种行为的发生和继续发生的,如对侵权行为的制止;有敦促某项义务履行的,如债务催讨;有公示某件事实或权利的,如上市公司向股民披露某项事实;在商务谈判中,为澄清事实也可以使用律师函。从诉讼与仲裁的角度讲,巧用律师函还可以起到顺延诉讼时效的效用。律师函广泛运用在民商活动中,如: 1、调查取证。律师经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况,有些可以通过发律师函来查询沟通来获得对方的答复从中寻找证据的方式来解决,正所谓投石问路,侦察证据和对方的态度,探听虚实; 2、商洽和解。律师函的和解作用是其主要的用途。通过通知对方在指定期限来人、来函、来电协商的方式来促使双方达成和解协议; 3、催促警告。通过律师函来行使一些法律上的告知义务,或者通过律师函达到提醒收函人尽快履行约定或者法定义务的作用; 4、解释评价。可以就某一法律事件或者某一法律行为进行解释说明和客观评价,以达到法律层面上的沟通需要; 5、抗辩回复。针对对方发来的律师函针锋相对地进行抗辩性回复,以达到反驳对方律师函的作用; 通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。通知对方是指解除合同的通知,而律师函是向被送达人就解除合同法律风险进行的说明,本身不具有解散合同的效力。

  • 安分的风暴
    安分的风暴

    “解除供暖合同律师函”是指通过律师代表向对方发送的一封信函,内容主要是要求解除供暖合同。以下是该函件的主要内容:1. 标题:律师函件的第一部分应包含标题,明确表明函件的目的是解除供暖合同。2. 介绍:函件的第二部分应该是一段简短的介绍,包括发信方的姓名、联系方式和身份,以及收信方的姓名、地址和联系方式。3. 合同细节:在函件的第三部分,律师应列出供暖合同的详细信息,例如合同编号、签订日期、双方的权利和义务等。确保提供所有必要的信息以使解除请求明确和合理。4. 解除原因:在函件的第四部分,律师应明确解释为什么要解除该供暖合同。原因可能是供暖系统存在严重故障、无法提供足够的供暖服务、合同另一方违规等。尽量使用客观、明确的语言来表达解除的合理性。5. 法律依据:在函件的第五部分,律师应引用相关的法律条款或合同条款,以支持解除供暖合同的请求。这些法律依据可以是保护消费者权益的法律法规,亦或是合同中的违约条款等。6. 解除请求:在函件的第六部分,律师应明确要求解除供暖合同,并提供一个具体的解除日期。还可以要求对方在一定期限内回复确认解除请求,以确保双方之间的沟通和协商。7. 其他要求:根据具体情况,律师函件还可以包含其他要求,如退还已支付的押金、解除后的拆除或清理责任等。8. 附件:如果有相关证据或其他支持文件,律师函件的最后一部分可以附上这些附件,以进一步支持解除供暖合同的请求。律师函件应以严谨、专业的语言撰写,并通过正式的渠道发送(如挂号邮件或快递)。建议在发送律师函件之前,咨询专业律师以获取法律建议和指导。

  • 刘应春
    刘应春

    解除供暖合同律师函是指由一方或双方当事人通过律师代表,以书面形式向对方发出的解除供暖合同的通知。以下是该律师函的详细内容:1. 律师函的标题:标题应明确表明该函件的性质,例如“解除供暖合同律师函”。2. 当事人信息:律师函的开头应列明发函律师的姓名、事务所名称、地址、联系方式等信息,以及被通知解除合同的当事人的姓名、地址等信息。3. 引言部分:在律师函的正文开始之前,可以先简要介绍双方的关系和合同的背景,例如合同签订日期、供暖服务的内容等。4. 解除合同的陈述:在正文部分,律师应明确表达当事人解除供暖合同的意愿,并引用相关法律条款或合同条款,说明解除合同的依据,包括但不限于以下情况: - 合同违约:如对方未按合同约定提供合适的供暖服务、无理拒绝履行合同义务等。 - 合同争议:如双方就合同条款存在争议,导致合同无法履行或造成重大损失。 - 双方协商一致:如双方自愿协商一致,决定解除合同。5. 解除合同的请求:律师函应明确说明当事人希望对方接受合同解除的请求,并要求对方在一定期限内确认接受解除请求,并提出具体解除合同的日期。6. 法律后果的提醒:律师函应明确提醒对方解除合同可能产生的法律后果,如可能涉及赔偿、违约责任等。7. 结束语和律师签名:律师函的结尾应包括律师的祝词、联系方式,并由律师本人签名。律师函的内容应明确、简明扼要,并具备法律依据。以上仅为一般情况下解除供暖合同的律师函的内容,具体情况可能因个案而异,建议在具体操作中咨询专业律师以确保函件的准确性和合法性。

  • 豆仙儿
    豆仙儿

    律师函范本----格式都差不多,供你参考!律师函(2011)广品律函字第 号深圳市某某有限公司:就贵司拖欠深圳市某限公司(下称我司)工程款事宜,广东**律师事务所接受我司委托后,指派本律师依据我国有关法律法规,结合本案具体事实,向贵司发函如下。本律师得知:2010年9月17日,我司与贵司签订《深圳市兴业银行大楼改造工程粘钢加固施工合同》(下称合同),合同约定由我司负责对深圳市中兴业银行大楼进行改造加固,贵司支付总计为人民币24万元的工程款。合同还约定了违约方承担工程总造价5%的违约金等其他权利义务。2010年12月份,我司如约完工,贵司亦对工程进行了合格确认。但贵司在支付了17万元的施工款后,余款7万元一直拒不支付,严重违反了合同约定。虽经我司多次催促仍未果。鉴于此,我司特授权本律师向贵司郑重函告如下:自本函发出之日起,贵司应在3日内(即2011年4月14日前)立即向我司支付剩余工程款及违约金共计人民币73500元。经本函告知后,若贵司拒不按照上述正当要求办理,本律师将依我司授权,对贵司采取包括诉讼在内的一切必要措施,以维护其合法权益。届时将会不必要地耗费贵司大量的时间及精力,并对贵司一贯良好的声誉带来负面影响。专此函告!广东**律师事务所律师:2011年 月 日

  • 我就是可二得不
    我就是可二得不

    导读:收到律师函正确的处理是和对方协商或者是做好诉讼的准备。律师函的作用有以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权,澄清事实、制止不法的侵权行为,履行其他法律告知义务等。一、收到律师函如何正确处理收到律师函正确的处理:与发送律师函的一方进行协商,尽量通过协商解决纠纷;或者自己也做好打官司的准备。律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书,具有信息传递、心理底限预警等功能。二、律师函的作用有什么1.律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。2.在尚未提起诉讼或申请仲裁之前,通过律师发函,可以起到顺延诉讼时效的效用。3.通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用,是一般商业信函、民间书信所不能及的。4.用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多,如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等,凡是当事人具有的告知权利,都可以通过律师函来完成。

  • 墨离
    墨离

    法律分析:解除合同 有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同,一般以书面明示的方式为准,比如签订解除协议,通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时,一方取得并行使解除权解除合同,解除合同应当通知对方,合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议,则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

  • 江南过
    江南过

    法律主观:解除合同的律师函应当载明合同当事人的基本信息、合同解除事由和法律依据等事项。律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。法律客观:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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