协议拆迁律师维权（律师去查拆迁协议可以吗）

编辑：语默 2023-12-05 03:43:58 浏览： 0

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拆迁是指政府为了进行城市规划、基础设施建设或改善居民生活等原因，对居民或企事业单位迁出现有居住或经营场所的行为。在拆迁过程中，政府往往会与居民或企事业单位签订拆迁协议，明确双方的权益和义务。由于拆迁事宜涉及多方利益关系，协议内容往往较为复杂，容易被一些弱势方忽视或不了解。在这种情况下，协议拆迁律师的角色就显得尤为重要。

协议拆迁律师是指专门从事拆迁法律事务的律师，他们在拆迁领域积累了丰富的经验和专业知识，能够为拆迁双方提供法律咨询和协助。在拆迁协议签订之前，协议拆迁律师可以帮助委托人全面了解拆迁协议的内容和影响，确保其权益得到合理保障。律师可以对协议条款进行逐一解读，指出其中可能存在的风险和漏洞，并提出合理的修订建议，以保护委托人的合法权益。

在协议签订之后，协议拆迁律师也能够发挥重要作用。律师可以对协议执行过程进行监督，确保政府按照协议约定的方式进行拆迁，并依法给予合理补偿。如果政府方面存在违约行为，律师可以帮助委托人提出书面申诉，向相关政府部门或法院提起诉讼，维护委托人的权益。

除了在拆迁过程中发挥作用外，协议拆迁律师还可以在拆迁补偿事宜上提供专业的法律咨询。律师可以协助委托人评估拆迁补偿的合理性，对政府提出的补偿方案进行分析，并针对具体情况提出合理的索赔要求。如果政府在补偿问题上存在不公正行为，律师可以代表委托人与政府进行谈判，争取合理的补偿。

需要特别强调的是，协议拆迁律师的职责是代表委托人维护其合法权益，而非为了阻挠拆迁而存在。律师应当按照法律和道德规范，以合法、合理的方式为委托人提供法律服务。在拆迁过程中，政府和律师应当共同维护公平、公正的原则，确保拆迁事宜得以顺利进行。

协议拆迁律师在维护拆迁双方权益方面发挥着重要作用。他们能够全面了解拆迁协议的内容，保障委托人的权益得到合理保护。拆迁事宜往往涉及复杂的法律问题，而协议拆迁律师凭借专业知识和经验，能够为委托人提供准确的法律咨询和协助。在拆迁过程中，政府和律师应当合作共赢，共同维护公平、公正的原则，为城市发展和人民生活提供保障。

协议拆迁律师维权（律师去查拆迁协议可以吗）

申请拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助，在整个征地拆迁的过程中，律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策，对于老百姓来说，获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情，所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了与拆迁人协商的筹码，再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商，进退有据，才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

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近来，各地的城市建设都在如火如荼的进行中，每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁，拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说，拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事，农民在农村仅有的口粮地被征用了，居民在城郊仅有的住房被拆迁了，住了大半辈子的小区要搬迁了，这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道，甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷，这些不仅仅影响了社会的公信力，同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响，最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说，他们最关心的是什么呢？

先不直接回答这个问题，我们来设想一下，当你遇到拆迁，你的第一反应是什么？我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款？你会遇到很多问题，比如：拆迁办给我们的价格是不是合理的？拆迁办发给我的评估单怎么看？上面的数字是最终的赔偿款吗？他们给我的拆迁款不足以让我买房子，我该怎么办？如果我不同意拆迁，政府会不会强拆？如果强拆了，我该怎么办？等等，以上这些问题只是管中窥豹，实践当中远远不止。律师的作用是什么呢？他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师，他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验，熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策，与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道，接触了无以计数的被拆迁户，他们会在动迁的前期阶段，帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策，解读评估报告，制作谈判方案，他们会告诉你们如何避免踏入陷阱，为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准，律师专业化细分大概有五十多类，例海商法，银行法，航空法，矿产法，合同法，刑事法，保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件，就好像数学老师去上语文课，或许，他可以凭借着生活经验以及大学知识，混一下，但一问到细节，基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子，拆迁房有一整套流程，其中有个签报单，是很关键的材料。其他专业的律师，绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师，拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道，跨专业承办案件，是很困难的，稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时，您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时，广大的拆迁户问题来了，像你们这样的专业律师团队，收费是不是很高啊？我会不会负担不起啊？

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出，律师的收费标准是法定的，同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所，律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作，没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例，成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强，一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万，一个浙江高院的案例，大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万，好像是万典律所，当然每个律所都有成功案例，你得仔细的去选择一下，去查阅一下希望我的回答对你有帮助